营改增的税率有哪些？

自2012年实施营业税改征增值税（营改增）以来，我国逐步实行了一系列的税收优惠政策。针对不同行业和企业，营改增的税率也有所不同。本文将为您详细解析营改增各行业的税率情况。

1.金融业

金融业企业税率分为两档：

• 银行、信用社等金融机构：8%
• 其他金融企业：6%

2.房地产业

房地产开发企业、房地产经营销售企业、物业管理企业等，税率为9%。而出租不动产的企业，税率为12%。

• 开发企业：9%
• 房地产经营销售企业：9%
• 物业管理企业：9%

3.服务业

餐饮服务业、批发零售业、住宿业、交通运输业等行业的税率，为5%。

• 餐饮服务业：5%
• 批发零售业：5%
• 住宿业：5%
• 交通运输业：5%

4.制造业

制造业企业税率分为两档：

• 增值税小规模纳税人：3%
• 增值税一般纳税人：6%

5.其他行业

其他行业企业，如IT企业、网络服务公司等，税率为6%。

• IT企业：6%
• 网络服务公司：6%