房产税的计算方法：一篇1500字左右的文章，以富文本形式呈现，内容要足够吸引人，以便能广泛传播。

房产税是针对我国房产市场推出的一项税收政策，那么房产税的计算方法是怎样的呢？本文将为您详细解答房产税的计算方法。

房产税的计算方法分为两种：按照房产租金收入计税和按照房产转让收入计税。

1.按照房产租金收入计税

房产税的征税对象为房产出租方，纳税人是在我国境内，依照法律、行政法规的规定或者经批准，在我国境内设立机构、场所，管理、使用或者租赁有形动产或者不动产的单位和个人。

房产税的计算公式为：房产租金收入 × 房产税率。房产租金收入是指纳税人从房产出租等经营活动中取得的租金收入。房产税率分为4档，分别是12%、18%、24%和30%。

2.按照房产转让收入计税

房产税的征税对象为房产转让的单位和个人，纳税人是在我国境内，依照法律、行政法规的规定或者经批准，在我国境内设立机构、场所，管理、使用或者转让有形动产或者不动产的单位和个人。

房产税的计算公式为：房产转让收入 - 房产原值 - 房产税减免额。房产转让收入是指纳税人从房产转让等经营活动中取得的收入。房产原值是指纳税人取得房产时的原值，包括购买价款、进口关税和进口消费税、利息、税金和其他有关费用。房产税减免额是指国家规定的可以减免房产税的收入。

房产税的计算方法是按照房产租金收入计税和按照房产转让收入计税。在计算房产税时，还需要考虑到房产税减免额的影响。对于企业而言，房产税是一项重要的税收政策，对于个人而言，房产税的征收也将带来一定的负担。