房屋租赁印花税如何计算和缴纳？

根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 房产税 城镇土地使用税有关政策的通》（财税〔2008〕24号）规定，对廉租住房房产税和城镇土地使用税执行房产租金收入标准为按年收入12个月计算应纳税额，应纳税额=应纳税额基数×房产租金收入适用税率。应纳税额=应纳税额基数×12%。

那么，如何计算房屋租赁印花税呢？根据上述规定，应纳税额=应纳税额基数×12%。因此，我们需要先确定应纳税额基数。

根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房房产税城镇土地使用税有关政策的通》（财税〔2008〕24号）附件1廉租住房房产税城镇土地使用税计税依据表，廉租住房房产税计税依据为房产原值一次减除10%～30%的扣除标准，而房产原值=房产租金收入×（1-房产原值减除率）。因此，我们需要先确定房产租金收入和房产原值减除率。

假设房产租金收入为x元，房产原值减除率为20%，则房产原值为x（1-0.2）元。代入公式，应纳税额基数=x（1-0.2）×12%。

最后，根据应纳税额基数和房产租金收入适用税率，我们可以计算出应纳税额。根据上述规定，廉租住房房产税适用税率为12%。因此，应纳税额=应纳税额基数×12%。

需要注意的是，如果房产租金收入高于廉租住房房产税计税依据，则应按照房产租金收入适用税率缴纳房产税。同时，对于个人出租、承租房产，不适用房产税和城镇土地使用税的征收。