房屋租赁营业税：一篇1500字的指南，帮助您全面了解税收政策

房屋租赁营业税，简称“房租赁税”，是我国政府为了调控房地产市场，促进房屋租赁市场健康有序发展而制定的一项税收政策。本文将对房屋租赁营业税的相关政策进行解读，帮助您更好地了解这一税收政策。

一、房屋租赁营业税的基本概念

1. 什么是房屋租赁营业税？

房屋租赁营业税是指对房屋租赁业务征收的一种税收，是对房屋租赁市场进行监管的有力工具。

2. 房屋租赁营业税的征税对象有哪些？

房屋租赁营业税的征税对象包括出租方、承租方以及房屋中介机构。

3. 房屋租赁营业税的税率如何计算？

房屋租赁营业税的税率分为两个档次：

（1）月租金在300元以下（含300元）的，税率为12%；

（2）月租金在300元至1200元（含1200元）的，税率为20%。

4. 房屋租赁营业税的计税依据有哪些？

房屋租赁营业税的计税依据包括：

（1）出租方取得的租金收入全额；

（2）房屋中介机构取得的佣金收入全额。

二、房屋租赁营业税的申报与缴纳

1. 如何申报房屋租赁营业税？

房屋租赁营业税的申报一般分为两种方式：

（1）自行申报：出租方或房屋中介机构在每月的20日前，将当月取得的租金收入或佣金收入向税务机关申报；

（2）集中申报：对于月租金收入或佣金收入较大的房屋租赁企业，税务机关可要求其实行集中申报。

2. 如何缴纳房屋租赁营业税？

房屋租赁营业税的缴纳方式一般为每月的20日。

3. 房屋租赁营业税的税收优惠有哪些？

为了支持房屋租赁市场健康有序发展，我国政府对房屋租赁营业税实行了一系列税收优惠政策：

（1）房屋租赁营业税减免政策：对出租方或房屋中介机构按照房屋租赁营业税应纳税额的50%进行免税；

（2）房屋租赁营业税税收优惠政策：对月租金收入在200元以下（含200元）的出租方或房屋中介机构，以及月租金收入在300元以下（含300元）的承租方，免征房屋租赁营业税；

（3）房屋租赁营业税税收扶持政策：对租赁双方达成和解协议，未发生纠纷的，可申请不征收房屋租赁营业税；对因国家建设需要而必须房屋征收的，对房屋征收部门实施房屋征收并签订房屋征收补偿协议的，可申请不征收房屋租赁营业税。

三、富文本内容展示

房屋租赁营业税，简称“房租赁税”，是我国政府为了调控房地产市场，促进房屋租赁市场健康有序发展而制定的一项税收政策。本文将为您详细解读房屋租赁营业税的相关政策，帮助您更好地了解这一税收政策。

房屋租赁营业税，是指对房屋租赁业务征收的一种税收，是对房屋租赁市场进行监管的有力工具。

1. 什么是房屋租赁营业税？

房屋租赁营业税是对房屋租赁市场进行监管的有力工具，旨在规范房屋租赁市场秩序，保护各方主体的合法权益。

2. 房屋租赁营业税的征税对象有哪些？

房屋租赁营业税的征税对象包括出租方、承租方以及房屋中介机构。

3. 房屋租赁营业税的税率如何计算？

房屋租赁营业税的税率分为两个档次：

（1）月租金在300元以下（含300元）的，税率为12%；

（2）月租金在300元至1200元（含1200元）的，税率为20%。

4. 房屋租赁营业税的计税依据有哪些？

房屋租赁营业税的计税依据包括：

（1）出租方取得的租金收入全额；

（2）房屋中介机构取得的佣金收入全额。

5. 房屋租赁营业税的申报